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Offerta » Locali e Magazzini
Provincia di Bari
Privato vende immobile commerciale 330 mq.

vero affare !
privato vende …in posizione ottimale e ad altissimo flusso immobile commerciale libero situato nell’immediata adiacenza del centro di bari e della stazione centrale.
l’immobile si sviluppa su di una superficie complessiva di 330 m² al piano terra ed è eventualmente divisibile in 2 soluzioni indipendenti ( 153 m² e 159 m² catastali ).
ottimamente servita dai mezzi di trasporto come autobus, stazione ferroviaria centrale e stazione autobus extraurbani.

la posizione strategica ad altissimo flusso e la presenza di molteplici attività commerciali di prima e di seconda necessità assieme all’ ubicazione nelle immediate vicinanze del policlinico, del nuovo ospedale oncologico e dalla clinica santa maria, conferiscono all’immobile ottime potenzialità e valore aggiunto. l’ immobile infatti ...si presta facilmente a:

soluzione ottimale per :

- studi medici
- studi medici associati
- laboratorio medico.
- laboratorio di analisi.
- poliambulatorio.
- ..altro.

soluzione ideale per:

- uffici di pubblica amministrazione.
- uffici immobiliari o di vario genere.
- studi professionali associati.
- uffici postali.
- magazzini.
- palestre.
- laboratori di vario genere.
- depositi per rappresentanza o distribuzione da ingrosso.
- uffici per professionisti che necessitano ( anche in condivisione ) di spazi funzionali e adattabili a qualsiasi esigenza.
- ..altro.


perche’ e’ un vero affare ?
il prezzo è di 415.000 €. ed è proposto ad un valore di mercato al m² decisamente ribassato rispetto alle stime attuali ed è leggermente trattabile. completa la proprietà la disponibilità di posto auto di pertinenza esclusiva ( semestrale o annuale ) situato in strada privata recintata e parcheggio antistante.
eccezionalmente vendibile anche in 2 porzioni separate, poiché contraddistinto da 2 ingressi separati con accesso autonomo. in oltre, la categoria agevolata ( c 2 - classe 3 ) ne riduce in maniera importante i costi di gestione.

ottimo investimento. ottima rendita. ottima rivalutazione nel tempo.
si richiedono referenze. pregasi astenersi categoricamente agenzie, intermediari, curiosi ..sognatori.
imperdibile !

contatti
tel: 380 - 580 73 09
mail: immobile2-cascio@libero.it
prezzo Prezzo: € 415000,00
tipo utente Annuncio proposto da: professionista
telefono Telefono: 3805807309